“好的,东野君。”宫泽美江点点头说道。
“那我先走了,你要尽快看下那些代售的房子和商铺,钱一到位立马购买。”东野明说完拿起旁边的外套起身离开。
“好!”宫泽美江跟在东野明后面,目送东野明上车。
车上的东野明拿出文件袋,看这附近有没有一合会的放贷点,查找一会后找到距离这里不远处的一个放贷点,驱车离开。
……
二子玉川公园旁,合众金融事务所。
东野明看着眼前这个才三十来平的小商铺,如果不是旁边挂着合众金融事务所,东野明根本想不到这里还是一个金融放贷的地方,还是一合会的一个放贷点。
走进去看到一个光头黑色西装男在趴着睡觉,一个披肩散发带眼镜的妇女在一台电脑前,用单指功在键盘上敲打着。
东野明走近后她才反应过来。
抬起头开口问道:“你好,先生请问你要办理什么呢?”
东野明说道:“借贷。”
“哦,你要借贷多少呢?”
“一亿。”
“嗯,不好意思先生,我这里最多只能借贷五千万,如果你确定要借贷一亿的话我可以推荐你去我们另一个点。”
“这是为什么呢?”东野明疑惑的问道。
“是这样的,因为我们这个点只有三个人,公司给的借贷额度不能超过规定的限额,如果你需要一亿以上的则要到神乐坂和会金融事务所,或者琦玉和会金融事务所,还有东京都和会金融事务所。”
“也就是说你们是在每个主要城市只有一个点能贷一亿以上,其余的都是按照分配的最高额度对吧?”
“对的,我们这里最高只能五千万,算是不错的了,像千叶那边只有两千万额度。”
“好吧,那我就贷五千万吧。”
“好的,请问先生有东西抵押吗?如果没有我们会根据你的收入以及银行流水计算你的最高额度。”
“有的,商铺可不可以?”
“这个最好的,不过你的商铺市场价格不能低于五千万。”
“嗯,这是我这两个商铺的位置,你可以具体去查一下。”东野明说完拿出其中两个商铺复印件的地址。
眼镜妇女接过后看了一下说道:“请稍等,我查一下。”说完起身回后面办公室打起电话询问。
东野明则想到,如果每个地方贷款金额不同,算平均数,每家五千万,套完不到两百家一合会的借贷最多也就一百亿,平均一亿最多也就4个商铺,花完在一合会借贷也才400个商铺。
要知道,在泡沫顶峰的时候,卖掉东京可以买下整个美国,1989年底,RB土地价格总额约为2000万亿日元,而美国土地价格总额约为500万亿日元,换句话说,一个RB就能够买下4个美国。
其中最贵的就是在东京,5年的时间涨了起码10倍以上,像银座最高可到25倍,也就是说单单东京的房价总额就有500万亿日元。
回归话题,一百亿对东野明来说还是不够,看来还是要对其他黑帮借贷,反正只要黑帮放贷就去借。
披肩长发眼镜妇女回来后说道:“先生,你的两处商铺的价格已经估值清楚,是可以借贷五千万,不知道先生是要借贷几年呢?”
“你们最多能借几年?”
“我们一般分为三个月,半年,一年,两年,三年,五年,十年,最高是十年期限。”
“那就十年吧。”
“好的,请出示你商铺文件证明。”
东野明拿出刚刚买到手的商铺合同证明交给她看。
对方看完后说道:“我还需要打电话去第一不动产那边确认一下。”
“应该的!”
眼镜妇女又进里面房间。
现在的放贷的人还不会想到九月份后,房价就会突突突上涨,每年都最少翻一倍以上。
“好了,确认完毕,对了,由于我们是金融事务所,不是银行那边的,所以利息会比银行高一点点。”
“这个我知道,主要是我嫌银行麻烦,而且放款速度太慢了,不知你们这里什么时候放款下来?”
“最快一天,慢则三天。”
“好吧。”
“请看一下借贷合同,如没问题在下面签字盖章就可以了。”眼镜妇女拿出借贷合同。
东野明接过后认真仔细看了起来。
确定无误后签下自己的名字,盖上个人工作室的印章。
对方接过看了两眼后也盖下他们的印章。
“东野先生,我要告诉你,每个月你需要还百分之十的利息,如果还不上,那么就会叠加上去,当超过你商铺的价值的时候,我们就会直接收取你的商铺,明白了吗?”眼镜妇女这时突然说道。
“好的,我会每个月支付的。”
“那最好,不然别怪我们会有专门的人处理这些事。”
“嗯,那请你尽快通知你们公司的财务快点转账吧。”
“好的,快则明天,慢则三天后。”
“好,既然借贷成功了,那我也该告辞了!”东野明说完拿起自己的东西转身出去。
眼镜妇女看着离开的东野明想到,或许不久,又能为一合会增加一个商铺不动产了。
……
东野明驱车离开后,在一个电话亭上停了下来,走了进去,拨通第一不动产那边的电话。
“摩西摩西,这里是第一不动产,请问你找谁?”对面传来一个女声。
“我找宫泽美江,告诉她我是东野明就好。”
“好的,请稍等。”
一会后,宫泽美江的声音响起:“摩西摩西,东野君吗?”
“是的,我这三天内会有五千万到账,你帮我找商铺或者房子购买,价格只要比第一不动产低百分之十,就可以直接购买,直至花完这五千万,或许后续还会有。”东野明直接说道。
“好的,那我等下就查一下资料。”
“好,那就不打搅你查资料了,有事响我BB机就行。”
“嗯。”
嘟嘟嘟~
宫泽美江则想到,东野明又去哪里找钱,那么快又赚到五千万,一天时间不到,难道是财团的?可是好像也没听说过有哪个财团的人叫东野的。
算了,现在想也没用,先把东野明安排的事做好拿到提成才是正确的……
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