若不是他悄咪咪的有安排人守着，指不定这两边如何相谈甚欢呢！
被BOSS抢走大头，他认了，可再怎么说，也得把项目留在本地不是？吴总人都到这了，项目还能被抢走，他也别说什么进步不进步了，背后指不定要怎么被人笑话呢！
“吴总，明人不说暗话，你先过来我们这里，那就是我们这里有吸引到你的地方，你说句话，有什么条件都可以提！老孙那边，我估计不差的话，吴总是看上他那个烂尾园区了？”
昨天这位可不是这样的......这会说话这么直，可见他确实是有压力的。
既然如此，吴风也不介意继续给他上上强度：“梁区快人快语。我是来投资做建设的，不可避免要考虑到建设周期问题，一个园区不是那么好做的，但有个项目能接手的话，这就方便多了，我往少了说，建设周期怎么也能缩短个一两年吧？”
他这话说的，大伙都沉默了，是啊，本身有个烂尾的园区，吴风只需要接手过来改建一番，可能真就能省一两年的！换成是他们的话，光是考察论证，给项目政策，确定园区建立，可能真得一年起步！更何况现在主动权还在那位BOSS手里，人家还要成立工作组呢！
时间就是金钱！这能省多少事啊！
梁区也没什么好办法，只能低声道：“吴总看上了烂尾园区，这点我们确实比不上，不过呢，我这边也问了一下，吴总似乎对安置区有点意思？”
嗯？这么敏锐？吴风笑笑：“确实如此，试试看而已，毕竟是安置区，这里边有多少问题梁区肯定比我懂。我这边呢，就是集团正好有建筑队在这，我就找刘总了解一下情况，也就是聊聊，没真想做什么。”
他这话半真半假，偏偏中年帅哥还真就信了，他着实不认为吴风会打安置区的注意，这可是安置区！一个不好是要出大事的。
梁区在心里思考了一番，有点懂了，吴总说是这么说，实际上还是想快点做出事业来的，年纪轻轻的，果然还是有些急躁。
可这不是巧了吗？吴总急着做出事业来，偏偏老孙那里还真就能给他加快速度！
要是单纯的老孙带人来，一个烂尾园区，他还能想想办法给老孙来点见面礼，做点手脚什么的......比如调研一下烂尾园区的群众意见。
可这大BOSS要来牵头，这就不好说了，得看吴风自身的意愿，吴风要是愿意，他肯定是拦不住的！
局势很严峻啊！要么搜集烂尾园区的资料给吴风阐明这里边的风险，要么就得说服吴风放弃加快进度这个选项，让他稳扎稳打一步步来。
原来他自是不急的，只要项目落地，建不建成关他卵事，没准他都捞到业绩升迁了，现在是个人都想来插一手，那可就不好搞了。
说实话想让吴风放弃加快进度几乎是不可能的，这不是吴风年轻不年轻，做事急不急，能不能被他劝服的问题，而是真要选块地让吴风白纸作画，对比起其他人来，他这破地方是真的没什么优势。
人家生态区都说了，只要你要，只要我有，没有什么是我不能给，不敢给的！
这个态度委实是过于坚决了，他们还需要考虑一下给什么条件，生态区那还考虑个屁！
同样的选地建园区，其他人给的条件必然不可能多于生态区，这也是没办法的事，人家真就一穷二白，平日里也就是种种地的，都混成这样了有什么不敢给的？你就是让他迁走几个村自行安置，人家咬咬牙说不定也要硬上了。
而说明烂尾园区的风险呢......反正这个风险怎么着都不可能比一个安置区大的，加上有市里牵头完美解决一个烂尾项目，风险不风险的，可能真就没什么风险。
条件摆出来了，几乎于明说，梁区只能试探性的问道：“这样，吴总，安置区的问题我来解决，甚至是扩大一下范围也不是不能谈。”
这么直接？吴风一阵意外，我这也没开好运连连啊？当然能不能解决还得两说。
“梁区的诚意我是看见了，不过安置区嘛，就算梁区愿意，跟一个本就是烂尾的园区还是有差距的。不过我之所以先过来拜会梁区，也是因为区里有我认为的先天优势，我们有自己的考虑和判断，始终认为区里是第一选择。”
这话说的很漂亮......气氛一下就轻松了不少，直到程颖这边说了设计院的人来了，两边这才依依惜别，且看领导们走的时候，竟然颇有几分步履匆匆的意思，吴风便知道这压力是给到了。
也确实如此，吴风嘴上是说着区里有独特优势，是第一选择，却没说是什么优势，没说会不会另做他选，在外部压力下，对方不急是不可能的，总不能真就躺平摆烂吧。
人家正是年富力强的年纪，只要能做出成绩来，以年龄来说前途是不可限量的，前提是能够一直升得上去......这个机会，是个想进步的都得抓住。
这个鬼地方也许真就是个漏风的筛子，他这边一走，马上又有人给程颖发消息要拜会，不得已之下程颖也只能说是另约时间，吴风得先见见设计院的人再说。
这群人也确实是专业，吴风说了要在安置区做，他们也不考虑吴风能不能搞得定，就按安置区的条件来做，老教授眼镜一推，侃侃而谈：“吴总，根据现有条件来看，改建是肯定没有问题的，规划上我们也尽量贴合您的整体规划来做。不过我们以前没有做过电竞体育馆，只能是借鉴体育馆的模式来做，这是我们做出来的前期设计图......”
“按照您的要求我们准备把网咖和电竞体育馆放倒一起来做，以电竞体育馆为中心，来做一个鸟巢式的结构，四面八方都是网咖，这样一来就有个问题，要在网咖里做电竞赛事的话，网咖的整体结构就不宜超过三层，而且观赛位置要结合网咖模式来做，这个我们没有经验，还需要仔细斟酌一下能不能做出效果。若是不行，那就会显得较为分裂，网咖是网咖，体育馆是体育馆，就只是将双方放到一起罢了，如此就要考虑分开的可能。”
难怪需要他来亲自做决策呢，因为吴风催得急，很快就要动手改建的，要将两个融为一体的话，设计模式肯定是完全不同的，他们也没这个经验，只能说尽力一试。
当然吴风是完全相信他们的设计能力的，他们做不到的话，因为国内没有先例的缘故，也很难说还有其他的设计团队能比他们做得更好了。
但终究是有割裂的可能，一旦没有达到预期效果，也就是最终做成了网咖是网咖，体育馆是体育馆的模样，那倒不如一开始就分开来做。
这个又是开工没有回头箭的，没有先例，也就意味着就算要论证，恐怕也得花费较长的时间，这跟吴风的规划肯定是有冲突的，这就要吴风来斟酌了。
对他们而言，轻易不敢下判断的问题，吴风却是没有什么压力，只是笑道：“就按这个方案来做，鸟巢式的结构，中心是体育馆，我觉得没有问题，怎么把两者结合在一起我们可以再讨论。后边呢，我是有预计要组建全球性的竞技赛事，规模不小，因此外围是网咖，把中心做成一个单独的电竞体育馆也未必是不可行的，当然能结合在一起肯定是更好的。”
“组建全球性的赛事吗？那后续规划肯定还得再调整了......这样的话安置区的范围是不是太小了？对网咖本身的管理要求也很高吧，而且安置区本身也有在建的楼房，联排还好说，这些楼房的位置可能难以处理了。”
“面积的话没关系，主体建筑依然是网咖和体育馆，这两个一开始要往大了做，也要考虑到后续扩建的可能，可以再往东边延展一些。楼房可以考虑做成员工宿舍或者干脆直接改建为酒店，倒是已经建好的那几栋矮楼需要好好考虑。”
他说的是社区医院，因为安置区就算有医疗资源的缘故，也不会有太大的就医压力，所以在建设上社区医院就那么几层的规模，两栋楼，中间有个廊道将其连接在一起，不过因为在西北角的缘故，后续再处理这个问题也行，前期确实不太好利用。
这个项目也是外包出去的，一个总承包入场，是有可能把多个项目分包给其他单位的，集团这里只是一个建筑队，而且直属建筑队也就是一个名头，有放几个人在这里而已，并不是真的有集团的直属建筑队在这里施工，所以很多项目都是分包的，社区医院就是其中之一，人家都已经做得差不多了。
有吴风愿意兜底，设计团队这边也没什么好说的，照着要求来做就是了，先期动工只是要拆，要改，并不需要他们快速的直接拿出完整设计图，吴风要的就是个效率，设计跟施工是要同时上的！
偏偏以集团直属建筑队的能力来说，又不会有什么大问题，的确是可以做到的。
花了差不多一个小时搞定这些问题，吴风又示意程颖约生态区的人过来见见面，让程颖小小感受了一下来自工作狂的震撼，这是不带停的啊！
之所以约生态区，也是考虑到了安置区和烂尾园区都搞不定，那么生态区的白纸作画就是一个比较好的选择了，而且也不是说真的不能完全白手起家的，这里面是有条件的。
只要生态区的领导愿意去顶，顶一个一边争园区项目落地一边项目正式开工，那吴风认为不惜代价的情况下，半年也未必就不能完成主体建筑的规划！
半年，这就达到心理预期了！
只是这个前提条件较为苛刻，一边争取项目落地，一边都已经在动工了，这肯定是要出问题的！
必须得上下一心，加上有个强力人物来顶住压力才行！
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