这里边的村民可以分为三类：只要房的、只要钱的、又要房又要钱的。
只要房的其实很好处理，另开一个安置区，按照图纸建设，给房子就行。
安置区说的是三到五年，现在有人跟群众说，三年内一定交房，就问你们要不要吧？
梁区相信村民会用脚来投票的，提前两年呢！
别的不说，提前两年拿到房，哪怕租出去那也是一大笔钱！
不给过户又不是不能租，又不是什么公租房，产权是个人的，只是短时间不给房产证而已，是允许个人对外出租的！
他再给点政策支持，比如说原本预定的，安置房二十年内不能转卖，现在说十年可以转卖，你要不要？
人都是逐利的，这都不是要不要的问题了，让得利者跪下来叫爹都可以啊！
只要钱的群众，那根本不用安抚，关你们屁事，这帮人早就拿钱滚蛋了，顶多也就是在村里有点集体土地的利益关系，属于是每年等分红的那种，总之这个群体不用安抚，不用理会。
既要房又要钱的，这部分反而是最难的，因为这批人的钱区里没给......是的，没给，一方面是要看房屋来换算，一方面也是建成后要定性定价，得看安置区建设成了个什么样子，或者说得再直接一点，得看建成后售卖得那一部分是个什么价才好给钱。
现在要新开一个安置区，规划不一样了，这价钱也就不好说了，当然也不是什么特别大的问题，征地给钱是有标准的，有底在一切都好说。
梁区要的支持便是，新开一个安置区，项目我来推动，你吴总来承建，要给我一个优惠价，同时要保证在三年内完工，这是第一个条件。
这个吴风无所谓的......集团的力量对地方来说无疑是碾压性的，别说区区一个安置区，你就算把整个区直接变成一个超大型安置区又如何？照样做给你看！
优惠不优惠的，吴风说了不算，但吴父说了，建设部肯定没意见，只要不是白干就行。
支援地方建设嘛！作为一个有背景的大型实业集团，他们本来就时不时的会支援建设。
这里边有钱的问题，也有功绩的问题，相对来说并不是什么利益至上，这就是为什么很多大名鼎鼎的实业集团，往深了扒一扒，亏损可能万亿起步的原因，也不全是管理问题的。
有的时候就是要亏本经营，亏本搞建设。
第二个条件，是园区要给区里让利，政策我可以给，相应的你也要回馈，地方入资也好，福利支持也罢，你吴总得给，这样我才好去运作。
这同样不是钱不钱的问题，而是要通过这种运作来进行绑定，这样才有推动下去的可能。
合资吴风其实还是无所谓，一个有经验、有阅历的人是不会想着吃独食的，怎么，天老大你老二？园区的股份是一定要给的！区里怎么投，银行怎么投，市里怎么投，甚至是村里以土地入股，这都是可以谈且必须要谈的！
那为什么吴风无所谓呢？因为园区是园区，项目是项目。
他今儿个可以把网咖加电竞体育馆放在园区里，做大了，明天他就不能把盘子给砸了换个地方继续搞吗？猜猜人们是认他做出来的电竞园区，还是认这块土地本身？
所以说，园区是园区，项目是项目，园区方把项目交给吴风，吴风只要管理项目运营就行，他并不在乎园区管理本身。
当然管理层他肯定是要放人进去的，这里面就要说到勾连了，也是他为什么要把吴雄喊过来的原因，总之不可能说管理班子里没人就是了。
至于说福利政策，这个其实很简单，比如说提供适龄的入学资金支持，什么大学生入学资金、高龄老人补贴之类的，只是梁区说这个范围要扩大一些，不要只管两个自然村的，虽然你的园区是坐落在这里没错，但对区里来说是一个整体，所以范围得覆盖到全区......
大义凛然的话说穿了其实没意思，就是要一个整体性的勾连，他才好去运作这个项目。
这就像他坚持要把新的安置区放在别的地方是一样的，以区级为单位来运作这件事，就要做到上上下下都有肉吃，大家都得利了，他才能争取到更多的支持。
就比如说，吴风愿意给区里所有80岁以上的高龄老人，每个月多发100块钱，区里人少，这部分群体拢共也才六百多人，就特么才六百多人，每个月六万多而已，你吴总给不起？
又不是65岁以上，那就有六千+了，那一个月丢几十万，钱是有点多，可市里补贴也是80岁以上才算高龄老人，才愿意给这个补贴，那咱们同步一下，这点钱算个什么？
那现在我说，吴总这个项目没法落地，大家伙，你们的小钱钱没了......
怎么，100块不是钱？
现在我又说了，你们考上大学，吴总一次性给个三千块，一本给个一万块，你们要不要？谁不要那不傻子吗？
这些都是现实利益，再聊一聊预计的园区收益，有工作的，给点额外的员工补贴，没工作的，城乡居民养老，城乡居民医保吴总给你们一部分补贴......就说要不要吧！
梁区完全可以拍着桌子大声的喊，你们特么的就说要不要吧！
以9万人口来算，吴风确信，也确实是没几个钱......
这个海边区吧，他这个人口数，说出去确实是有点令人发笑了，可现实摆在这里，海边区的确就是这么点人口。
他做这个事业，不是为了赚钱的，要钱来推动跟赚钱是两回事，只要能推动发展，要点补贴都够覆盖运营发展的成本了，甚至于，有行业政策的话，抢着给他送钱也不是不可能。
起步，才是关键，后边的事他完全可以借助狗系统来做，好运连连的效果超出预期，十连抽的效果也让他见到了更多的可能，因此对吴风来说，前期建设是最重要的事，他并不在乎一个项目在别人看来会亏多少钱。
别说梁区胃口不大，一个月这么看估计也就十万二十万能搞定的事，就算是一百万他都不在乎，当然他也不会当冤大头，这同样不是钱的问题，是态度问题。
有了勾连，梁区立刻就让人放话了，吴风也没闲着，又跟郭书、林书聊了聊，让他们帮忙做一下群众的工作，主要讲的就是给群众们说一下这个园区补贴的问题。
针对这两个自然村，准确的说是安抚拆迁户，重点就是三个方面，婴幼儿及高龄老人的福利补贴、城乡居民养老补贴、城乡居民医保补贴。
第一个其实很简单的，有孩子的都知道婴幼儿的奶粉钱着实不是什么小数目，国家这方面也有相关补助，主打的就是一个补贴奶粉钱，至于什么独生子女补贴那都是过去式了。
高龄老人就是公交卡这类，有的落实，有的没落实，吴风并不介意帮助这两个自然村落实一下，同时给一笔高龄老人补贴，年龄也可以稍微放宽一些，七十岁、乃至六十岁也不是不能谈的。
城乡居民养老，这是一个针对没有工作单位的群众给出来的一个政策。
没有工作单位就意味着没有职工养老保险，而个人灵活就业养老保险是有年龄限制的，也并不是说想交就可以交的，因此就有了城乡居民养老，这是一个门槛极低的养老保险，一年可能就交个几百块，当然退休之后每个月领取到的钱可能也就只能买点米买点油。
医保这块就是没有职工医保的人，就会交城乡居民医保，也就是所谓的交一年就有一年的医保。
这里面又涉及到了脱贫攻坚的问题，众所周知，因病致贫的不在少数，所以医保工作是重点工作，发动没有职工医保的群众来交城乡居民医保，确保他们不会因病致贫毫无疑问是一项重点工作。
现在吴总说了，你们两个村的加起来都不到四千人，我给你们需要交城乡医保的群众交医保，郭书和林书都恨不得给他跪下来磕几个。
以今年的医保为例，一个350，不过百来万而已，更何况里边还有失地群众、特殊群众，即建档立卡户、贫困户、五保户等等，以及有职工医保的群众，这部分人又不需要吴风帮忙，去掉这部分人，吴风预期缴费一年绝对不会超过百万，甚至于都不大可能有五十万。
同理，城乡居民养老代缴档次一年也才200元，这才几个钱？
这是年度来缴费的，又不是每个月，分摊到每个月......一个月可能也就五万了。
但就是这五万元，是可以让两个自然村的群众高呼吴总真男人的五万元。
有过基层工作经验的朋友都知道这些工作的难度，光这些就能让他们每年的工作量减少至少一半，甚至更多！
同时，因为村里有拆迁户的原因，这几项工作又显得非常重要！
为什么呢？因为德不配位，必遭灾殃！德行不够，给你钱你真以为自己守得住？拆迁户最多的情况是什么呢？买车买房没几年就花光的，这都算好的！
因为各种原因，嗯，就是大家周知的各种原因，一夜暴富后又花光光的，经历过有钱的奢靡生活，真的还能再面朝黄土背朝天吗？案例太多了，完全没必要细讲。
偏偏这帮暴发户因为手里有点钱了，看不起退休之后每个月领得那点养老钱，这种人可以说比比皆是了，一旦投资失败，或者是什么原因导致钱花光了，又没有养老钱......所以说，吴风原因帮助村里的群众代缴，真的是给了极大的支持的。
他都不用开什么条件，随便丢点小钱，郭书和林书就能拍着胸脯跟他保证，吴总你尽管把园区改成安置区，谁特么的敢闹事，我把他的头扭下来给您当球踢！
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